Dzień dobry,

- powierzchnia domu 123 m + 30 metrów wiaty, którą można zadaszyć -

- ogródki od 429 metrów -

- podwójna ściana z sąsiadem -

- bez PCC -

- bez prowizji-

- cena za stan deweloperki -

- cena za stan deweloperski + pompa ciepła = 887 000 zł brutto + 43 000 zł brutto -

Mam przyjemność przedstawić Państwu piękne osiedle domów dwulokalowych w doskonałej lokalizacji!

Wracając z pracy z zatłoczonego miasta, po ciężkim dniu pracy marzysz o odpoczynku na mazurach. Zadzwoń ta nieruchomość jest właśnie dla Ciebie! Domy położone wśród przyrody z dużymi przeszkleniami z widokiem na drzewa a jednocześnie oddalone od WARSZAWY 20 MINUT DROGI.

Domy wybudowane z klasą z bardzo wysokiej jakości materiałów :

Począwszy od fundamentów :

Ławy fundamentowe żelbetowe.

Pod fundamentami należy wykonać warstwę chudego betonu o gr. 10cm. i ułożyć izolację przeciwwilgociową z dwóch warstw papy termozgrzewalnej.

Ściany fundamentowe: Fundamentowe bloczki betonowe 24,0 cm na zaprawie klasy 15 MPa.

Idąc przez ściany konstrukcje:

Ściany zewnętrzne jednowarstwowe murowane z bloczków gazobetonowych o gr. 24,0 cm na zaprawie klejowej.

Ściany wewnętrzne- działowe - beton komórkowy Ytong Forte 12 cm na zaprawie klejowej.

Wykończenie ścian wewnętrznych należy wykonać tynki cem. - wapienne kat. III gr. 1,5 cm.

Podłoga na gruncie betonowa z izolacją przeciwwilgociową wykonaną - hydroizolacja 2x papa termozgrzewalna, ocieplona płytami z styroduru EPS100, wykończona wylewką betonową.

Strop nad parterem żelbetowy, zbrojony.

Strop poddasza w konstrukcji lekkiej - podwieszany do konstrukcji dachu.

Nadproża ż-b prefabrykowane L19 lub ż-b monolityczne wylewane na budowie.

Belki, wieńce, słupy i trzpienie usztywniające ż-b monolityczne wylewane na budowie według projektu konstrukcyjnego.

Minimalne oparcie belek i nadproży na ścianach 25cm.

Skończywszy na dachu :

Dach nad budynkiem - dwuspadowy w konstrukcji drewnianej- poszycie blacha na rąbek stojący. (15 lat gwarancji).

Specyfikacja materiałów:

1 prace ziemne- wykopy + ławy betonowe,

2. ściany fundamentowe z bloczków betonowych docieplane styropianem AQUA 10 cm. wodoodpornym,

3. Podwojne ściany zewnętrzne akustyczne 36cm

4. ściany wewnętrzne (działowe) z bloczków 12 cm

5. elewacja: styropian grubości 20 cm + tynk silikatowo- silikonowy,

6. Dach blacha NA RĄBEK firmy PRUSZYŃSKI w kolorze antracyt ; ocieplenie całości dachu pianką 25cm

7. okna 5-komorowe, 3-szybowe w kolorze antracyt, wewnątrz biale z odpowietrznikami wykonane w najlepszym profilu WEKA

8. drzwi zewnętrzne antywłamaniowe,

9. Brama wjazdowa z przygotowaniem pod automat

10. parapety zewnętrzne- blacha powlekana w kolorze antracyt,

11. instalacja elektryczna, telewizyjna, alarmowa, domofonowa,

12. instalacja hydrauliczna,(z przygotowaniem pod pompę ciepla z zasobnikiem ) istnieje mozliwosc zamontowania pompy ciepła z kompletną aparaturą towarzyszącą w cenie 43tys zl

13. instalacja grzewcza podłogowa rozprowadzona na calosci domu parter i 1 poetro

14. tynki gipsowe maszynowe na ścianach i sufitach,

15. podłoga: szlichta cementowa przygotowana do położenia gresu i paneli lub podłóg drewnianych,

16. działki ogrodzone ogrodzeniem wraz z bramą i furtką,

17. podjazdy utwardzone kostką

18. Media : woda miejska ; kanalizacja ; szmbo

19. Wyjście na dachu pod fotowoltaike

20.Wyjście pod ladowarkę samochodową

21.Wyjście w salonie pod kominek - koza z przepustem na dachu

Rozkład pomieszczeń :

Parter:

- salon z kuchnią 30,09 m 2

- gabinet 9,22 m 2

- łazienka 3, 24 m2

- kotłownia 2,63 m2

- garderoba 3,92 m2

Piętro:

- sypialnia 10,62 m2

- sypialnia 13,1 m2

- pralnia 4,18 m2

- sypialnia 14,07 m 2

- garderoba 6,95

- łazienka 5,28 m 2

Zachęcam do obejrzenia i rezerwacji!

Marta tel.  

Maria tel.  

Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego . Staram się, aby informacje dotyczące oferowanych obiektów były możliwie dokładne, kompletne i aktualne. Ze względu jednak na fakt, iż informacje te pochodzą od osób trzecich i nie zawsze dają się zweryfikować, Marta Maćkowska Nieruchomości nie ponosi odpowiedzialności za ich dokładność, kompletność oraz aktualność.